La ITE es una inspección de la situación actual de conservación de
un edificio, para acreditar su estado de seguridad y funcionamiento. El pasar
la ITE, supone el conocer el la situación de los elementos constructivos más
importantes de su inmueble y poder subsanar, en caso de que fuese necesario,
posibles defectos, para evitar males mayores.
Están reguladas por el REAL DECRETO-LEY 8/2011.
¿Quién debe pasar la ITE?
En Cantabria deberán pasar la ITE, todas las personas propietarias
de algún inmueble, independientemente del uso de esta, siempre que el edificio tenga 50
años de antigüedad o más, y en municipios que tengan más de 10.000
habitantes, lo que lo reduce a Santander, Torrelavega, Camargo y CastroUrdiales.
¿Cómo debe pasarse la ITE?
La ITE debe ser realizada por un profesional técnico cualificado independiente
que cumplimentará, que deberá rellenar los impresos oficiales correspondientes,
y se encargará de la redacción de la situación actual de cada inmueble, debiendo
acompañar una serie de medidas a tomar reparatorias de los daños en caso de que
hubiese.
En lallama17arquitectos contamos con un equipo de técnicos
cualificados y con una amplia experiencia en la realización de ITEs .
¿Cuándo debe pasar la ITE en Cantabria?
Actualmente en Cantabria estamos a la espera de que salga la
normativa a nivel autonómico, para que después los ayutamientos de Santander,
Torrelavega, Camargo y Castro –Urdiales, se encarguen de concretar la normativa
que lo regualará en cada caso.
En nuestra página web os iremos informando de los cambios que se
producen y de las fechas de publicación de las normativas.
¿Qué elementos se deben revisar en la ITE?
Dependiendo de la normativa que se apruebe en cada municipio, pueden
ser revisor los siguientes elementos constructivos del inmueble:
Cimentación y estructura.
Fachadas y medianeras.
Estanqueidad y cubiertas.
Instalaciones generales principalmente fontanería y saneamiento.
Otros elementos que afecten a la seguridad, salubridad u ornato
público.
Recuerde que nos puede solicitar más información, y que nos tiene a su disposición para cualquier duda.
Solicítenos información y presupuesto sin compromiso, a través de nuestra web o enviándonos un email.
c/ La Llama 17, 3ºB
39300 Torrelavega
(frente al aparcamiento de la llama, antigua casa de los maestros)
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